1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市熱田区
26.4万円/㎡
前年比-8.3%
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ファミール神宮
愛知県名古屋市熱田区玉の井町
東海道本線 / 熱田駅 徒歩4分
1986年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,299万円
34.7万円/㎡
1,681
2,093
2,505
2,918
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,505万円
31.6万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ファミール神宮
2,499万円（37.8万円/㎡）/ 5階 / 66.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,499万円 | 37.8万円 | 5階 | 66.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,080万円 | 30.0万円 | 5階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,749万円 | 22.0万円 | 6階 | 79.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,180万円 | 14.9万円 | 6階 | 79.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ファミール神宮 名古屋市熱田区玉の井町 | 熱田駅4分 | 2,499万円 | 37.8万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ライオンズマンション六番町 名古屋市熱田区古新町二丁目 | 六番町駅6分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | 一光ハイツ沢上 名古屋市熱田区花町 | 金山駅4分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ユーハウス六番町 名古屋市熱田区大宝四丁目 | 六番町駅4分 | 2,190万円 | 28.7万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/20 | 一光大井ハイツ高蔵 名古屋市熱田区外土居町 | 西高蔵駅9分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.63㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション神宮公園 名古屋市熱田区旗屋一丁目 | 西高蔵駅3分 | 1,799万円 | 29.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 一光大井ハイツ高蔵西館 名古屋市熱田区外土居町 | 西高蔵駅9分 | 1,680万円 | 33.2万円 | 50.63㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユーハウス神宮公園B棟 名古屋市熱田区旗屋二丁目 | 熱田神宮西駅8分 | 1,990万円 | 29.5万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/03 | グランドメゾン玉の井 名古屋市熱田区玉の井町 | 熱田神宮西駅7分 | 1,599万円 | 30.7万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンロータリー白鳥 名古屋市熱田区千年一丁目 | 熱田神宮西駅9分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.53㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ダイアパレス神宮苑 名古屋市熱田区森後町 | 熱田神宮西駅1分 | 2,199万円 | 36.8万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市熱田区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して43.2%割高です。
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